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如何選擇防城港房屋建筑公司你知道嗎?

文章出處:公司動態(tài) 責(zé)任編輯:廣東匯東建設(shè)有限公司 發(fā)表時間:2022-07-28
  如何選擇房屋建筑公司你知道嗎?

一個項(xiàng)目能否如期完成,達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)的效果,保證建設(shè)質(zhì)量,除了項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)工作外,房屋建筑公司的選擇也很重要。前期工作是一個想法,一個方案,一個停留在紙面上的項(xiàng)目,建設(shè)是實(shí)現(xiàn)的必由之路。選擇什么樣的房屋建筑公司,要看項(xiàng)目的類型和自身?xiàng)l件。

目前市場上大致有以下幾個種房屋建筑公司類型:

一、工裝房屋建筑公司:

工裝房屋建筑公司主要從事辦公室、酒店會所、商場、餐廳等公共空間的裝修。這些空間的裝修必須有不同等級的施工資質(zhì),并配合相關(guān)部門的圖紙審查驗(yàn)收。這類施工單位人員配備齊全,綜合管理能力強(qiáng),但管理成本相對較高。
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二、家裝房屋建筑公司:

家裝房屋建筑公司主要是做居住空間的裝修,比如普通樓房,高檔別墅,農(nóng)村的房子。由于空間類型和管理部門的變化,對施工資質(zhì)的要求相對低于工裝施工單位。這類房屋建筑公司大多是一對N模式的人員配備,綜合管理能力一般。因?yàn)閷Y質(zhì)沒有硬性要求,所以項(xiàng)目管理成本相對較低。市面上有很多成套、套裝的家裝房屋建筑公司,對于這種要更加謹(jǐn)慎。

三、獨(dú)立的施工團(tuán)隊(duì):

獨(dú)立施工隊(duì)是由某一工種工長帶領(lǐng)的施工隊(duì),管理人員也是“一對一”的模式。綜合管理能力不具備,沒有自己的企業(yè)賬戶,沒有自己的施工資質(zhì)。他們通常承接機(jī)構(gòu)施工單位的分包工程,如木工、瓦工、電工等。某個項(xiàng)目的,而且他們還會承接一些零散的維護(hù)項(xiàng)目,所以并不熟悉可靠的關(guān)系。

四、第三方專業(yè)托管:

第三方專業(yè)托管是一種由設(shè)計(jì)師主導(dǎo)的建設(shè)模式。其操作靈活多樣,可以自始至終主導(dǎo)項(xiàng)目的全過程??梢愿鶕?jù)不同項(xiàng)目和業(yè)主自身?xiàng)l件,匹配相對適用的施工人員、房屋建筑公司、供應(yīng)商,可以形成裝修的資金托管。由于操作靈活多樣,業(yè)主可以實(shí)現(xiàn)一對一付費(fèi),省去了常規(guī)房屋建筑公司體系中的管理成本,大大節(jié)約了裝修成本,實(shí)現(xiàn)了免費(fèi)裝修、免費(fèi)安裝的理念。這種模式適合獨(dú)立客戶,不受空間類型的限制。難點(diǎn)在于項(xiàng)目建設(shè)前,業(yè)主和設(shè)計(jì)方需要制定一個完整的計(jì)劃,選擇所需的供應(yīng)渠道。這個環(huán)節(jié)需要一定的時間。

裝修是一個龐大的管理系統(tǒng),需要遵循一定的工作流程。要選擇房屋建筑公司一定要慎重,無論選擇什么樣的空間和建筑模式,都要尊重國家制定的施工工藝和規(guī)范??梢宰龈鞣N比較來考察在建或已完工的項(xiàng)目,不要貪圖價格的高或低,造成項(xiàng)目半途擱置或增加不可預(yù)知的費(fèi)用。
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