?鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修竣工驗(yàn)收是確保裝修工程質(zhì)量符合要求的重要環(huán)節(jié),以下是一般的流程:
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一、施工單位自檢
資料整理
施工單位首先要對(duì)裝修工程的施工資料進(jìn)行整理。包括施工圖紙(包括原始設(shè)計(jì)圖紙和變更圖紙)、材料清單及質(zhì)量證明文件(如鋼材、彩鋼板、地面材料等的合格證、檢測(cè)報(bào)告)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄(如墻面保溫層、地面基層處理等隱蔽工程)、施工日志、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄等。這些資料是對(duì)整個(gè)裝修工程過(guò)程的記錄,也是竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)。
現(xiàn)場(chǎng)檢查
墻面檢查:檢查墻面材料的安裝質(zhì)量,如彩鋼板墻面的平整度、垂直度。使用 2m 靠尺和塞尺檢查,墻面平整度誤差一般不應(yīng)超過(guò) 4mm,垂直度誤差不超過(guò) 5mm。檢查墻面材料之間的連接是否牢固,螺絲有無(wú)松動(dòng)、遺漏,陰陽(yáng)角是否順直,密封膠的密封效果是否良好等。
地面檢查:對(duì)于地面,檢查地面的平整度。用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查,混凝土耐磨地面和金剛砂地坪的平整度誤差一般在 3 - 5mm 之間,環(huán)氧地坪的平整度要求更高,誤差不應(yīng)超過(guò) 2mm。檢查地面的硬度、耐磨性是否符合設(shè)計(jì)要求,地面有無(wú)裂縫、起砂等現(xiàn)象。對(duì)于有特殊要求的地面,如環(huán)氧地坪的防靜電性能,要使用專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。
屋面檢查:檢查屋面的排水情況,屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,無(wú)積水現(xiàn)象。檢查屋面材料的安裝質(zhì)量,如彩鋼板屋面的搭接長(zhǎng)度、固定螺絲的間距和緊固程度,陽(yáng)光板屋面的密封性能、采光效果,鋁鎂錳合金屋面的咬合或焊接質(zhì)量等。同時(shí),檢查屋面的防水性能,可以采用淋水試驗(yàn)或雨后觀察的方法,檢查屋面是否有滲漏情況。
質(zhì)量自評(píng)
施工單位根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求,對(duì)各分項(xiàng)工程(如墻面工程、地面工程、屋面工程等)進(jìn)行質(zhì)量自評(píng)。自評(píng)合格后,填寫工程竣工報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)包括工程概況、施工依據(jù)、工程質(zhì)量情況、自評(píng)結(jié)論等內(nèi)容,并提交給建設(shè)單位,申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。
二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收
成立驗(yàn)收組
建設(shè)單位收到施工單位的竣工報(bào)告后,組織成立驗(yàn)收組。驗(yàn)收組通常包括建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師等相關(guān)人員。同時(shí),還可以邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位的代表和相關(guān)專業(yè)的專家參加驗(yàn)收。
現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)
驗(yàn)收組按照施工單位提供的驗(yàn)收資料和驗(yàn)收計(jì)劃,對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括施工單位自檢的各個(gè)項(xiàng)目,同時(shí)還要檢查裝修工程與鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的連接是否牢固、安全,是否對(duì)鋼結(jié)構(gòu)主體產(chǎn)生不利影響。例如,檢查墻面裝修材料的重量是否在鋼結(jié)構(gòu)墻體的承載范圍內(nèi),屋面裝修后的荷載是否符合設(shè)計(jì)要求等。
在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)過(guò)程中,驗(yàn)收組要對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄,如墻面有局部破損、地面有小面積空鼓、屋面有少量滲漏等情況,以便后續(xù)要求施工單位進(jìn)行整改。
資料審查
驗(yàn)收組對(duì)施工單位提交的施工資料進(jìn)行詳細(xì)審查。檢查資料是否齊全、真實(shí)有效,施工過(guò)程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)是否符合規(guī)范要求。例如,審查材料的質(zhì)量證明文件是否與實(shí)際使用的材料一致,隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否完整,分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定是否合理等。
三、整改與復(fù)驗(yàn)
整改要求
如果在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和資料審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,驗(yàn)收組要向施工單位發(fā)出整改通知書。整改通知書中要明確指出存在的問(wèn)題、整改要求和整改期限。施工單位在收到整改通知書后,要根據(jù)要求制定整改方案,組織人員進(jìn)行整改。
復(fù)驗(yàn)流程
整改完成后,施工單位向建設(shè)單位提交整改報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。建設(shè)單位再次組織驗(yàn)收組對(duì)整改后的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)的重點(diǎn)是之前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的部分,檢查整改是否到位。如果復(fù)驗(yàn)合格,驗(yàn)收組可以繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)的驗(yàn)收程序;如果仍然存在問(wèn)題,需要繼續(xù)整改,直至符合要求。
四、驗(yàn)收結(jié)論與備案
驗(yàn)收結(jié)論
當(dāng)所有項(xiàng)目都符合要求后,驗(yàn)收組根據(jù)驗(yàn)收情況形成驗(yàn)收結(jié)論。驗(yàn)收結(jié)論分為合格和不合格兩種。如果工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施工資料完整、各項(xiàng)功能滿足使用要求,則驗(yàn)收結(jié)論為合格;反之則為不合格。驗(yàn)收組的成員要在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
備案手續(xù)
對(duì)于驗(yàn)收合格的鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程,建設(shè)單位要按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定,辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。備案時(shí)需要提交的文件包括工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等相關(guān)文件。備案完成后,鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程才算正式通過(guò)竣工驗(yàn)收,可以投入使用。