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講述鋼結(jié)構(gòu)徐匯廠房裝修竣工驗收有哪些流程?

文章出處:公司動態(tài) 責任編輯:廣東匯東建設(shè)有限公司 發(fā)表時間:2024-12-12
  ?鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修竣工驗收是確保裝修工程質(zhì)量符合要求的重要環(huán)節(jié),以下是一般的流程:
?講述鋼結(jié)構(gòu)徐匯廠房裝修竣工驗收有哪些流程?的圖片
一、施工單位自檢
資料整理
施工單位首先要對裝修工程的施工資料進行整理。包括施工圖紙(包括原始設(shè)計圖紙和變更圖紙)、材料清單及質(zhì)量證明文件(如鋼材、彩鋼板、地面材料等的合格證、檢測報告)、隱蔽工程驗收記錄(如墻面保溫層、地面基層處理等隱蔽工程)、施工日志、分項分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄等。這些資料是對整個裝修工程過程的記錄,也是竣工驗收的重要依據(jù)。
現(xiàn)場檢查
墻面檢查:檢查墻面材料的安裝質(zhì)量,如彩鋼板墻面的平整度、垂直度。使用 2m 靠尺和塞尺檢查,墻面平整度誤差一般不應(yīng)超過 4mm,垂直度誤差不超過 5mm。檢查墻面材料之間的連接是否牢固,螺絲有無松動、遺漏,陰陽角是否順直,密封膠的密封效果是否良好等。
地面檢查:對于地面,檢查地面的平整度。用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查,混凝土耐磨地面和金剛砂地坪的平整度誤差一般在 3 - 5mm 之間,環(huán)氧地坪的平整度要求更高,誤差不應(yīng)超過 2mm。檢查地面的硬度、耐磨性是否符合設(shè)計要求,地面有無裂縫、起砂等現(xiàn)象。對于有特殊要求的地面,如環(huán)氧地坪的防靜電性能,要使用專業(yè)的檢測設(shè)備進行檢測。
屋面檢查:檢查屋面的排水情況,屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,無積水現(xiàn)象。檢查屋面材料的安裝質(zhì)量,如彩鋼板屋面的搭接長度、固定螺絲的間距和緊固程度,陽光板屋面的密封性能、采光效果,鋁鎂錳合金屋面的咬合或焊接質(zhì)量等。同時,檢查屋面的防水性能,可以采用淋水試驗或雨后觀察的方法,檢查屋面是否有滲漏情況。
質(zhì)量自評
施工單位根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計要求,對各分項工程(如墻面工程、地面工程、屋面工程等)進行質(zhì)量自評。自評合格后,填寫工程竣工報告,報告中應(yīng)包括工程概況、施工依據(jù)、工程質(zhì)量情況、自評結(jié)論等內(nèi)容,并提交給建設(shè)單位,申請竣工驗收。
二、建設(shè)單位組織驗收
成立驗收組
建設(shè)單位收到施工單位的竣工報告后,組織成立驗收組。驗收組通常包括建設(shè)單位的項目負責人、施工單位的項目經(jīng)理和技術(shù)負責人、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師等相關(guān)人員。同時,還可以邀請設(shè)計單位的代表和相關(guān)專業(yè)的專家參加驗收。
現(xiàn)場查驗
驗收組按照施工單位提供的驗收資料和驗收計劃,對鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程進行現(xiàn)場查驗。查驗內(nèi)容包括施工單位自檢的各個項目,同時還要檢查裝修工程與鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的連接是否牢固、安全,是否對鋼結(jié)構(gòu)主體產(chǎn)生不利影響。例如,檢查墻面裝修材料的重量是否在鋼結(jié)構(gòu)墻體的承載范圍內(nèi),屋面裝修后的荷載是否符合設(shè)計要求等。
在現(xiàn)場查驗過程中,驗收組要對發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄,如墻面有局部破損、地面有小面積空鼓、屋面有少量滲漏等情況,以便后續(xù)要求施工單位進行整改。
資料審查
驗收組對施工單位提交的施工資料進行詳細審查。檢查資料是否齊全、真實有效,施工過程中的各項檢驗檢測數(shù)據(jù)是否符合規(guī)范要求。例如,審查材料的質(zhì)量證明文件是否與實際使用的材料一致,隱蔽工程驗收記錄是否完整,分項分部工程質(zhì)量評定是否合理等。
三、整改與復驗
整改要求
如果在現(xiàn)場查驗和資料審查過程中發(fā)現(xiàn)問題,驗收組要向施工單位發(fā)出整改通知書。整改通知書中要明確指出存在的問題、整改要求和整改期限。施工單位在收到整改通知書后,要根據(jù)要求制定整改方案,組織人員進行整改。
復驗流程
整改完成后,施工單位向建設(shè)單位提交整改報告,申請復驗。建設(shè)單位再次組織驗收組對整改后的項目進行復驗。復驗的重點是之前發(fā)現(xiàn)問題的部分,檢查整改是否到位。如果復驗合格,驗收組可以繼續(xù)進行后續(xù)的驗收程序;如果仍然存在問題,需要繼續(xù)整改,直至符合要求。
四、驗收結(jié)論與備案
驗收結(jié)論
當所有項目都符合要求后,驗收組根據(jù)驗收情況形成驗收結(jié)論。驗收結(jié)論分為合格和不合格兩種。如果工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求、施工資料完整、各項功能滿足使用要求,則驗收結(jié)論為合格;反之則為不合格。驗收組的成員要在驗收報告上簽字確認。
備案手續(xù)
對于驗收合格的鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程,建設(shè)單位要按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定,辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。備案時需要提交的文件包括工程竣工驗收報告、施工許可證、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量監(jiān)督報告等相關(guān)文件。備案完成后,鋼結(jié)構(gòu)廠房裝修工程才算正式通過竣工驗收,可以投入使用。

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